Клуб автолюбителей

Нет возможности приобрести новую недвижимость от застройщика? Тогда воспользуйтесь услугами вторичного рынка недвижимости. Пройдя по ссылке https://etagisp.ru/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ можно найти неплохие варианты однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге. К вашему вниманию предлагается недвижимость в различных районах города.

Как правильно подобрать недвижимость на вторичном рынке

Для начала необходимо определиться с бюджетом и изучить рынок вторичного жилья. Стоимость квартиры на вторичном рынке зависит от следующих факторов:

-Удаленности от центра и станции метро;
-Инфраструктуры района;
-Состояния квартиры;
-Размера жилой площади.

Следует быть готовым к тому, что квартиры в хорошем состоянии в районах с развитой инфраструктурой будут стоить дорого. При этом, можно сэкономить и взять квартиру похуже, но рядом со станцией метров и ближе к центру. Тут все зависит от предпочтений клиента.

Почему лучше оформлять сделку через риелторов

Покупка недвижимости самостоятельно чревато целым рядом опасностей. Бывали случаи, когда люди покупали арендованные третьими лицами квартиры и теряли свои деньги.

Воспользовавшись услугами агентства недвижимости, вы получаете:

-Помощь в оформлении документов;
-Безопасность при заключении сделки;
-Общение с владельцами квартиры;
-Полную историю квартиры и всех ее владельцев.

Однако и риелторов следует подбирать с осторожностью. Перед тем, как воспользоваться услугами того или иного агентства недвижимости изучите отзывы о нем от других клиентов. Сделать это можно в интернете на тематических ресурсах.

Вторичная недвижимость в кредит или в ипотеку

Существует мнение, что ипотеку можно взять только на новую недвижимость. Это не так. Используйте материнский капитал, если он у вас имеется, для первоначального взноса, чтобы купить понравившуюся недвижимость на вторичке.

Также вам понадобиться собрать пакет документов:

-Справка о доходах за полгода;
-Справка с налоговой (если вы занимаетесь предпринимательством);
-Документы, удостоверяющие личность.

Конечно, можно оформить ипотеку самостоятельно, но можно воспользоваться услугами риэлторов. В этом случае вам помогут подобрать выгодную процентную ставку и условия кредитования, помогут с подбором вариантов. Естественно, за услуги риэлторов придется заплатить. Как правило, это небольшой процент от суммы квартиры.