Правовая информация

Эксперты напомнили, как не обмануться при покупке квартиры в новостройке

В этом году российские власти всерьез взялись за проблему обманутых дольщиков. В закон о долевом строительстве несколько раз вносились поправки, призванные усовершенствовать защиту прав граждан. Но до тех пор, пока они вступят в силу, граждане рискуют угодить в число обманутых соинвесторов строительства жилья в рамках прежнего законодательства. «Комсомольская правда» со Читать далее

Минимальный взнос на капремонт в Москве в 2016 году остался прежним

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2016 году в столице останется прежним — 15 рублей за квадратный метр, сообщает M24.ru со ссылкой на пресс-службу Фонда капремонта Москвы.

Ранее было внесено изменение в постановление правительства «Об установлении минимального размера взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах». Согласно документу, из названия Читать далее

Регионы смогут освобождать пенсионеров старше 80 лет от оплаты капремонта по своему усмотрению

Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, который дает право субъектам РФ освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капремонт. Об этом сообщает ТАСС.

«Законом субъекта РФ может быть предусмотрено освобождение от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет, семей, состоящих Читать далее

Российские регионы все чаще остаются без света, тепла и общественного транспорта из-за долгов властей перед энергетиками

В ряде российских городов этой осенью отключали за долги троллейбусное и трамвайное движение, уличное освещение и электричество в социальных учреждениях. По прогнозам аналитиков агентства Moody’s, в следующем году уровень долгов российских регионов может вырасти на 4-6% от уровня их совокупных доходов. Недостаток финансирования в первую очередь ощутят на себе социально Читать далее

Правительство утвердило план роста тарифов ЖКХ на 2016 год

Правительство России утвердило индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2016 год, говорится в распоряжении кабмина, опубликованном на его официальном сайте. Тарифы поднимут с 1 июля, как это было и в текущем году.

Согласно документу, максимальный рост цен на услуги ЖКХ в следующем году произойдет в Москве. Рост тарифов в Москве составит 7,5%. На втором Читать далее

В Москве изменился порядок обустройства летних кафе на крышах

Лeтниe кaфe в Мoсквe зaпрeтили рaзмeщaть нa крышax и стилoбaтax (вeрxняя чaсть цоколя) жилых домов. По итогам проверок было выявлено 85 нарушений: 68 сезонных кафе были размещены вне схемы, а 17 кафе превышали указанную площадь.В настоящее время владельцам сезонных (летних) кафе запрещено размещать общепиты в пяти метрах от подземных переходов и в 10 метрах от остановок общественного транспорта. Также не допускается использование рекламы, не относящейся к деятельности сезонного летнего кафе. Не допускается также размещать кафе на крышах жилых домов.Кроме того, при обустройстве сезонных кафе запрещается использование шатров, дачной, садовой и интерьерной мебели. Если нарушение не устранят — то до 300 тысяч рублей», — заявил директор ГКУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» Александр Попов.Ранее бизнесмены пользовались пробелами в законе и превращали летние кафе на крышах в стационарные объекты, отмечает портал.За минувшее лето владельцам незаконных сезонных кафе в Москве были выписаны штрафы на сумму более 3 миллионов рублей. В нежилых помещениях придется строго следить за сроками: кафе на крышах могут работать только в летний сезон — с апреля до ноября, сообщает M24.ru.»Те кафе, которые размещены с нарушениями или на крышах и стилобатах и с 1 января должны их убрать, мы оповещаем, что это будет нарушение.

Обманутый дольщик оспорил в Конституционном суде правила банкротства

Прoцeдурa рaссмoтрeния зaявки в КС зaнимaeт нe мeнee пoлугoдa, дoбaвляeт oнa. Нeдaвнo Xинштeйн зaявил, чтo oбмaнутыx дoльщикoв в 2015 году стало на 20% больше.Адвокат Игорь Трунов также сомневается, что КС может изменить процедуру банкротства. Как следует из его заявления, его пока только включили в реестр кредиторов.Идея правильная, но КС вряд ли удовлетворит иск, считает руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, зампредседателя комитета Госдумы по безопасности Александр Хинштейн. Сейчас для дольщиков в банкротном законодательстве и так сделано много исключений. — Цена на стадии строительства гораздо ниже, и человек рискует, вкладывая деньги».Процент удовлетворения жалоб граждан в Конституционном суде минимален — он составляет не более 1%, говорит юрист Екатерина Ильина. И только в третью очередь закон позволяет погашать долги перед участниками строительства, в том числе дольщиками. «Сейчас приоритеты расставлены верно: дольщики выступают как организаторы строительства, многие из них делают это ради извлечения прибыли, — считает Трунов. Житель Москвы Дмитрий Габалов оспорил в Конституционном суде РФ процедуру банкротства компаний, по которой дольщики попадают лишь в третью очередь кредиторов разорившихся застройщиков, сообщает РБК со ссылкой на его адвоката. В итоге многие дольщики не смогли оформить право собственности на квартиры. Банки-кредиторы занимают четвертое место в очереди.По мнению истца, такая процедура нарушает принцип равенства всех перед законом, а также гарантированное Конституцией право на жилище.Как рассказал адвокат Габалова Марат Аманлиев, его доверитель в 2010 году выкупил долю одного из участников долевого строительства в строящемся многоквартирном доме на улице Генерала Глаголева, 19 в Южном Тушино. «Я поддерживаю эту инициативу и буду рад, если и КС поддержит, но это маловероятно. Жилье же получили только те, кто успел до объявления фирмы банкротом установить право собственности через суд, подчеркивает адвокат.»Квартиру в собственность я не получил, в признании наличия у меня права проживать в ней мне отказано», — отмечает в своей жалобе Габалов. В эту очередь погашаются и требования банков, если они предоставляли застройщику банковскую гарантию на строительство.

Медведев предложил освободить часть граждан от взносов на капремонт

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выступает за дифференцированный подход к плате за капремонт, полагая, что наиболее незащищенные слои населения возможно даже полностью избавить от этих взносов.

На встрече с премьером «Единая Россия» предложила ввести дифференцированную шкалу оплаты капитального ремонта и понижающий коэффициент оплаты для людей старше 60 лет, а для тех, кто Читать далее

Должникам по платежам за ЖКУ готовят ограничения на сделки с недвижимостью

В Госдуму в пятницу, 25 сентября, должен быть внесен законопроект о блокировке сделок с жильем, на котором висит задолженность по ЖКУ, сообщает «Коммерсант». Эксперты отмечают, что мера позволит бороться с распространенной неуплатой платежей со стороны приобретателей «инвестиционных» квартир, но в целом даст лишь незначительное повышение платежной дисциплины.

Указанную меру Читать далее