Решение продать квартиры – это серьезный шаг, за которым последует сопоставление информации, анализ рынка и многое другое. Владельцу остается приложить немного усилий для продажи или найти профессионального риелтора, который реализует конкретный объект по максимально доступной стоимости, гарантируя юридическое и профессиональное сопровождение.
Определение цены квартиры
На стоимость влияет множество факторов:
- район города;
- год постройки;
- этаж и состояние квартиры;
- срочность продажи.
Необходимо проанализировать комфорт объекта и района в целом, оценить инфраструктуру и удобства, как для взрослых, так и для детей. С актуальными ценами можно ознакомиться по ссылке https://kras.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/, где можно брать информацию и сформировать в результате среднюю стоимость собственной квартиры. Во многом стоимость определяется количеством комнат, этажностью и текущим состоянием ремонта.
Самостоятельная продажа или риелтор?
При самостоятельной продаже могут возникнуть проблемы с безопасностью и осмотрами, ведь нужно много времени тратить на консультации потенциальных покупателей. С риелтором всё намного проще – он возьмет свой процент за работу, но будет тратить собственное время.
К тому же он может гарантировать юридическую защиту и более выгодные условия для продажи, обеспечивая максимальную стоимость за объект. Риелторов или агентство недвижимости можно выбирать в интернете с помощью отзывов и рекомендаций.
Подготовка квартиры
Идеальное решение – это когда в квартире до сих пор живут. Это значит, что в ней будет всё работать, а обжитость позволит понять, как именно расположить личные вещи и мебель в частности. Если в квартире никто не живет, рекомендуется устранить любые недостатки и подготовить её внешне.
Все лампочки должны работать, все розетки должны также работать и не быть сломанными. Исключена любая пыль или плесень, а если и есть какие-то дефекты, их необходимо сразу показывать. Ключевые механизмы должны быть рабочими, такие как краны, выключатели, бойлер и т.д.
Юридическая сторона вопроса
Со всеми процедурами нужно отправляться к нотариусу, если конечно помощь не окажет риелтор. Он всё организует и подскажет дополнительно, как правильно действовать. Желательно выбирать проверенного нотариуса, а также провести предпродажную проверку документов, чтобы не возникло неприятных сюрпризов.
